クレストフォルム浅草グランステージ

  • 東京都台東区千束一丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
8,980万円
118.8万円/㎡
相場
9,570万円
126.7万円/㎡
7,080
8,740
10,400
12,060
AI査定結果
推定相場価格
9,570万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,740万円〜10,400万円
115.7万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレストフォルム浅草グランステージ
8,980万円（118.8万円/㎡）/ 10階 / 75.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は113.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,980万円118.8万円10階 75.56㎡ 3LDK南西
2026/02/247,999万円130.4万円8階 61.36㎡ 3LDK北東
2026/01/3011,800万円146.7万円9階 80.46㎡ 3LDK南西
2025/12/298,990万円128.3万円6階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/12/167,990万円114.0万円3階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/12/018,290万円118.3万円3階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/09/147,980万円130.1万円13階 61.36㎡ 3LDK北東
2025/08/158,490万円121.1万円3階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/05/035,980万円97.5万円13階 61.36㎡ 2LDK北東
2024/11/306,780万円96.7万円9階 70.12㎡ 3LDK西
2024/10/096,960万円99.3万円9階 70.12㎡ 3LDK西
2024/08/276,970万円99.4万円9階 70.12㎡ 3LDK西
2024/07/197,680万円109.5万円11階 70.12㎡ 3LDK西
2024/06/087,580万円108.1万円11階 70.12㎡ 3LD南西
2023/06/226,780万円89.7万円12階 75.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は135.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
クレストフォルム浅草グランステージ
台東区千束一丁目
入谷駅10分 8,980万円118.8万円75.56㎡3LDK10階 / 13階建 南西2003年126戸RC
2024/04/06ルネ・上野桜木
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 12,400万円145.0万円85.54㎡3LDK13階 / 14階建 南2002年152戸SRC
2026/01/13ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 6,980万円110.1万円63.38㎡3LDK7階 / 10階建 東2007年113戸RC
2026/02/20クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 10,150万円141.2万円71.87㎡3LDK11階 / 14階建 南西2000年93戸SRC
2024/12/09アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,480万円120.9万円61.87㎡1LDK6階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/10/17ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 9,180万円137.2万円66.93㎡2LDK10階 / 14階建 南西2002年105戸SRC
2025/12/28クレストフォルム上野グランステージ
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,200万円147.5万円75.94㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2001年157戸SRC
2025/12/09コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 9,980万円143.8万円69.42㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年121戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、台東区では24.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は台東区の平均と比較して2.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
台東区
122.2万円/㎡
前年比-24.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム浅草グランステージ
所在地東京都台東区千束一丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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