クレストフォルム浅草グランステージ

  • 東京都台東区千束一丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 13階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
8,490万円
121.1万円/㎡
相場
9,226万円
131.6万円/㎡
4,147
7,533
10,919
14,306
AI査定結果
推定相場価格
9,226万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,533万円〜10,919万円
107.5万円/㎡〜155.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月23日
クレストフォルム浅草グランステージ
8,490万円（121.1万円/㎡）/ 3階 / 70.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/158,490万円121.1万円3階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/05/035,980万円97.5万円13階 61.36㎡ 2LDK北東
2024/11/306,780万円96.7万円9階 70.12㎡ 3LDK西
2024/10/096,960万円99.3万円9階 70.12㎡ 3LDK西
2024/08/276,970万円99.4万円9階 70.12㎡ 3LDK西
2024/07/197,680万円109.5万円11階 70.12㎡ 3LDK西
2024/06/087,580万円108.1万円11階 70.12㎡ 3LD・K南西
2023/06/226,780万円89.7万円12階 75.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
クレストフォルム浅草グランステージ
台東区千束一丁目
入谷駅10分 8,490万円121.1万円70.09㎡3LDK3階 / 13階建 南西2003年126戸RC
2024/04/06ルネ・上野桜木
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 12,400万円145.0万円85.54㎡3LDK13階 / 14階建 南2002年152戸SRC
2025/07/09ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 8,298万円125.3万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 東2007年113戸RC
2025/02/05クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 6,198万円101.6万円61.03㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年93戸SRC
2025/04/10サニーコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,250万円112.9万円55.34㎡2LDK11階 / 13階建 南2003年95戸RC
2024/12/09アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,480万円120.9万円61.87㎡1LDK1階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/07/07ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 9,380万円140.1万円66.93㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年105戸SRC
2025/07/23クレストフォルム上野グランステージ
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,490万円151.3万円75.94㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年157戸SRC
2024/12/12コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 7,680万円133.2万円57.67㎡2LDK8階 / 14階建 北西2001年121戸SRC
2024/01/26朝日上野マンション
台東区東上野四丁目
上野駅3分 8,980万円109.8万円81.79㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1999年157戸SRC
2024/03/04上野アインスタワー
台東区東上野五丁目
上野駅6分 9,480万円131.4万円72.15㎡3LDK8階 / 19階建 東2002年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、台東区では49%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は台東区の平均と比較して31.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
台東区
176.3万円/㎡
前年比+49.0%

マンション概要

マンション名クレストフォルム浅草グランステージ
所在地東京都台東区千束一丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩10分
築年月2003年
階数13階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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